$Appartement T3 bon \u00e9tat en duplex Charavines 3 pi\u00e8ce(s) 86,69 m2 1\/14$

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Référence 358

Appartement T3 bon état en duplex Charavines 3 pièce(s) 86,69 m2,
Charavines 38850

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€156 750 **

€156 750 honoraires inclus €151 850 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Idéal pour jeune couple, avec situation privilégiée proche Lac, rivière, commerces et écoles dans un cadre calme et paisible, grand appartement DUPLEX T3 en bon état de 86,69m2 avec jardin privatif d'environ 80m2 à la vente en EXCLUSIVITE dans votre agence. IMOCLIK avec visite IMMERSIVE disponible. Cet appartement, situé au 1 étage dans petite copropriété avec faibles charges et bâtiment chargé d'histoire, vous séduira par ses beaux volumes. Vous profiterez d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier-buanderie, 2 chambres de 19 et 16m2 au sol (16 et 13m2 en loi CARREZ) 1 salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, 1 box cellier, 1 cave, 1 place de stationnement et jardin privatif en bord d'un rivière avec accès au Centre de CHARAVINES par chemin piéton.
Toiture copropriété neuve (5 ans), installation électricité refaite et aucun travaux en prévision.
Croquis des dispositions des pièces disponibles dans les photos de l'annonce

** €156 750 honoraires inclus | €151 850 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 08/05/2024.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38850
Ville
CHARAVINES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
156750 EUR
Prix au m2
1895 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
552 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
668 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.69 m2
Surface séjour
22 m2
Surface Dépendance(s)
22.93 m2
Surface terrain
2743 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aspect
Plat
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMOCLIK

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Charavines

Charavines est une commune de 1 820 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Charavines est une commune calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population231 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants1 907 habitants
Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins480 hab/médecin

LAMOTHE Philippe

Responsable d'agence

0474804810

Contact rapide

IMOCLIK

243 Grande Rue, 38510 Morestel

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 668€.
Affichage des informations légales : IMOCLIK | Raison sociale : DAUPHIMMO | Adresse siège social : 243 Grande Rue - 38510 Morestel | Siret : 48969346500044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81489693465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 400 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 38022016000009794 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38093 Villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222, chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 24/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante