Vente villa 95 m², Groslee saint benoit 01300Ain
Référence 264

Villa avec sous-sol complet Groslee Saint Benoit,
Groslee saint benoit 01300

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95 m²
D
Classe énergie
E
Emission GES
€363 700.00 **
€363 700.00 honoraires inclus €356 800.00 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
Bienvenue dans ce cadre bucolique avec rivière et accès à un étang de pêche à Groslee Saint Benoit (01300) à la vente en EXCLUSIVITE dans votre agence IMOCLIK.
Cette villa de 95 m² loi CARREZ et de 103m2 en surface habitable est une véritable perle rare offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Son grand sous-sol de 57 m², disposant d'une cuisine d'été et d'une petite salle de bains avec wc, offre des possibilités infinies. Vous profiterez d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et wc. Sur l'arrière sans vis à vis, vous détendrez sous la pergola et apprécierez des moments de détente ou de pêche en plein air en bord de sa rivière et de l'étang.
Le bien, avec bon classement énergétique, est en bon état, équipé de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. Le chauffage, alimenté par climatisation réversible et fuel, assure un confort optimal. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse.
La villa est nichée sur un terrain de 4 000m², entourée de verdure. Un vrai paradis pour les amateurs de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
** €363 700.00 honoraires inclus | €356 800.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.93% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01300
  • Ville
    GROSLEE SAINT BENOIT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    363700 EUR
  • Prix au m2
    3828 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    785 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    535

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Non conforme aucun travaux faits

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    Clim réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/07/2020

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMOCLIK

Saint-Benoît

Saint-Benoît est une commune de 810 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Benoît est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population39 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants835 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
Responsable d'agence
IMOCLIK
IMOCLIK
243 Grande Rue, 38510 Morestel
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : IMOCLIK | Raison sociale : DAUPHIMMO | Adresse siège social : 243 Grande Rue - 38510 Morestel | Siret : 48969346500044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81489693465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 400 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 38022016000009794 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38093 Villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222, chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 24/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante