Vente villa 200 m², Porcieu amblagnieu 38390Isère
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 1/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 2/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 3/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 4/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 5/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 6/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 7/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 8/9
Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2 9/9
  • basse consommation
Référence 286

Villa plain-pied avec jardin arboré Porcieu Amblagnieu 8 pièce(s) 200 m2,
Porcieu amblagnieu 38390

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€379 000.00 **
€379 000.00 honoraires inclus €372 200.00 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Découvrez cette villa de plain-pied sans vis à vis avec situation en Zone NATURELLE avec un seul voisin à proximité sur la commune de Porcieu Amblagnieu !** Nichée dans un parc arboré sur 3990 m² de terrain, cette villa de 200 m², construite en 1990, offre un confort optimal avec un excellent classement énergétique (Coût énergie : 1000 €/an). L'aspect plain-pied, avec 5 chambres au rez-de-chaussée, est idéal pour une vie facile et pratique. Le vaste séjour de 85 m², avec double séjour exposé Sud/Sud-Est, baigne la maison de lumière. Une cuisine américaine équipée apporte une touche moderne à l'espace. Profitez du soleil sur la généreuse terrasse de 55 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et quiétude. L'intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien soigné. Le chauffage individuel combiné bois et électrique, assure une chaleur douce. Un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse. Côté extérieur, le jardin bien entretenu, les volets roulants électriques, les fenêtres en PVC double vitrage, et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Un garage, huit places de parking, et même des panneaux solaires complètent ce bien exceptionnel. Cette villa vous offre un cadre de vie incomparable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !
** €379 000.00 honoraires inclus | €372 200.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.83% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2230€. Pour la date de référence 24/04/2023.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38390
  • Ville
    PORCIEU AMBLAGNIEU
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Prix au m2
    1895 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    3990 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMOCLIK

Porcieu-Amblagnieu

Porcieu-Amblagnieu est une ville de 1 670 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Porcieu-Amblagnieu est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Montalieu-Vercieu ou 5 minutes en voiture.

  • Densité de population110 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants1 759 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
Responsable d'agence
IMOCLIK
IMOCLIK
243 Grande Rue, 38510 Morestel
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOCLIK | Raison sociale : DAUPHIMMO | Adresse siège social : 243 Grande Rue - 38510 Morestel | Siret : 48969346500044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81489693465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 400 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 38022016000009794 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38093 Villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222, chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 24/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante