Vente villa 110 m², Saint quentin fallavier 38070Isère
Référence 338

Villa 5 pièces Saint Quentin Fallavier,
Saint quentin fallavier 38070

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€254 000.00 **
€254 000.00 honoraires inclus €249 100.00 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
Idéal pour couple avec enfants, découvrez ce pavillon avec avec un grand séjour double et bon classement énergétique, situé à 300m à pied des écoles et du centre ville.
Ce bien, en bon état ,offre un espace de vie de près de 50m2 avec son séjour-salon et sa cuisine indépendante équipée de de 7.86m². Vous profiterez de 4 chambres de 15 à 10m2, d'un coin bureau et d'une salle d'eau à l'étage et d'une grande terrasse sans vis à vis donnant sur un jardin exposé Sud, d'un garage et de 2 places de stationnement sur parcelle clos de 250m².
Prestations : chauffage individuel au gaz, menuiserie double vitrage PVC, volets roulants, fibre, toiture et tableau électrique refait.
** €254 000.00 honoraires inclus | €249 100.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 10/11/2023.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38070
  • Ville
    SAINT QUENTIN FALLAVIER
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Prix au m2
    2309 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    475
  • Dont lots d'habitation
    475
  • Charges annuelles (ALUR)
    352 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

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Saint-Quentin-Fallavier

Saint-Quentin-Fallavier est une ville de 5 930 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin-Fallavier est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Villefontaine ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population256 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants6 047 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1210 hab/médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
Responsable d'agence
IMOCLIK
IMOCLIK
243 Grande Rue, 38510 Morestel
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 475 lots.Les charges annuelles sont de 352€.
Affichage des informations légales : IMOCLIK | Raison sociale : DAUPHIMMO | Adresse siège social : 243 Grande Rue - 38510 Morestel | Siret : 48969346500044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81489693465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 400 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 38022016000009794 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38093 Villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222, chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 24/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante