Vente villa 114 m², Les avenieres veyrins thuellin 38630Isère
Villa avec 1\/2 sous-sol et piscine enterr\u00e9e Les Avenieres Veyrins Thuellin 6 pi\u00e8ce(s) 114 m2 1\/12
Villa avec 1\/2 sous-sol et piscine enterr\u00e9e Les Avenieres Veyrins Thuellin 6 pi\u00e8ce(s) 114 m2 2\/12
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Villa avec 1\/2 sous-sol et piscine enterr\u00e9e Les Avenieres Veyrins Thuellin 6 pi\u00e8ce(s) 114 m2 12\/12
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Référence 368

Villa avec 1/2 sous-sol et piscine enterrée Les Avenieres Veyrins Thuellin 6 pièce(s) 114 m2,
Les avenieres veyrins thuellin 38630

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
114 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€340 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Un écrin de tranquillité, idéal pour les familles, à visiter sans tarder !
Venez découvrir cette villa avec ½ sous-sol aux Avenières (disponible en visite immersive sur notre site AGENCE) offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, parfait pour les familles en quête de calme et d'espace. Ce bien rare, en excellent état, est idéalement situé à moins d'1 km des écoles, du collège, du supermarché et du centre de la commune, combinant ainsi sérénité et proximité des commodités.
Avec ses 114 m² et ses 6 pièces, cette villa séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour cuisine lumineux de 60 m², parfait pour recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 270 m² vous attend, complété par une piscine équipée d'un volet sécurisé pour des moments de détente en famille.
Cette maison avec 3 chambres et un bureau a tout pour plaire : des finitions intérieures soignées, un grand garage, un portail automatisé, des panneaux solaires pour réduire votre consommation énergétique, un poêle à granulés et une climatisation réversible pour le confort thermique. Vous apprécierez également la qualité de l'isolation contribuant ainsi à son excellent diagnostic énergétique (DPE C).
Une villa clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre où la tranquillité rime avec le confort moderne !
Ce bien, souscrit en Mandat LIBERTE , fait l'objet de dispositions particulières pour les visites.
Disponible à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte.
* Outils et données accessibles à partir de la visite IMMERSIVE : mesurage en 3D, démeublement des pièces, home-staging, fiche commerciale complète du bien, carte de zonage, tags d'informations et formulaire de RDV en ligne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2610€. Pour la date de référence 08/07/2024.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38630
  • Ville
    LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    2982 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    41.5 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    Clim réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Eligible à la fibre

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Pelouse
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Informations complémentaires
    Zone UD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/07/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

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Les Avenières

Les Avenières est une ville de 5 490 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Les Avenières est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population187 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants5 526 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins2560 hab/médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
Responsable d'agence
IMOCLIK
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