Vente villa 125 m², Montalieu vercieu 38390Isère
Villa r\u00e9cente de plain-pied avec excellentes prestations et situation centre Montalieu Vercieu 6 pi\u00e8ce(s) 125 m2 1\/18
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Référence 403

Villa récente de plain-pied avec excellentes prestations et situation centre Montalieu Vercieu 6 pièce(s) 125 m2,
Montalieu vercieu 38390

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€395 000 **
€395 000 honoraires inclus €387 100 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 125 m² de 2015 réalisée avec le plus grand soin par des artisans locaux, garantissant une qualité irréprochable et un niveau de performance énergétique exceptionnel. Idéalement située sur un terrain clos de 900 m², au calme et à seulement 400 m des commerces, cette villa allie confort moderne, élégance et praticité.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste séjour lumineux de près de 50 m². Ses larges ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa cuisine américaine équipée (marque SCHMIDT) ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute simplicité.
Côté nuit, cette villa offre 4 chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale avec une douche à l'italienne, véritable invitation au bien-être. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et un cellier-buanderie viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, une grande terrasse de 90 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent sublimer les prestations de cette maison, où chaque détail a été minutieusement conçu pour répondre à vos attentes.
Entre sa localisation idéale, ses finitions haut de gamme et son état irréprochable, cette villa est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.
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** €395 000 honoraires inclus | €387 100 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1040€. Pour la date de référence 07/02/2024.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38390
  • Ville
    MONTALIEU VERCIEU
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    3160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Palissade
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/02/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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Montalieu-Vercieu

Montalieu-Vercieu est une ville de 3 230 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Montalieu-Vercieu est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population379 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants3 387 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins420 hab/médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
Responsable d'agence
IMOCLIK
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243 Grande Rue, 38510 Morestel
Mentions légales
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Carte T : CPI 38022016000009794 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38093 Villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222, chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 24/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante