Vente maison 181 m², Sermerieu 38510Isère
Référence 342

Propriété de caractère sans voisin avec parc arboré d'un hectare et piscine sur Salagnon 6 pièce(s) 181m2,
Sermerieu 38510

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€545 000.00 **
€545 000.00 honoraires inclus €540 100.00 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Idéal pour futur propriétaire en recherche d''une parcelle de plus d'un hectare avec vue dégagée et grand espace garage ou dépendance, cette villa, située sur SERMERIEU avec un seul voisin proche, est prête à accueillir votre bonheur. Cette Villa récente avec sous-sol sous-semi enterrée de 80m2 est une perle rare sur le marché immobilier !
Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse s'impose, baignée par une luminosité naturelle. Le séjour double de près de 46 m², exposé au sud/sud-ouest, avec sa cuisine équipée ouverte crée un espace de vie spacieux et convivial.
Cette propriété de près de 181m² se distingue par son excellent classement énergétique. Avec 4 chambres, dont 3 de 12m2 et une de 21m2, elle offre un espace familial idéal.
Les volets roulants et les fenêtres PVC double vitrage sont des garanties de confort supplémentaires.
Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure une chaleur homogène et économique avec un excellent classement énergétique.
Vous serez également charmé(e) par l'extérieur au calme avec un espace terrasse d'environ 80m2 en exposition Sud et Nord-Est qui garantit de passer d'agréables moments et d'apprécier la vue panoramique dégagée. Profitez d'une une mobilité facilitée avec école proche à pieds.
Ce bien est complété par un cellier-buanderie, 3 places de stationnement et garage de 39m2 sur l'entré, et de 80m2 en sous-sol sur terrain de 11120m2 avec un seul voisin.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
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** €545 000.00 honoraires inclus | €540 100.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 0.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4350€. Pour la date de référence 10/10/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38510
  • Ville
    SERMERIEU
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Prix au m2
    3011 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    9116 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse au norme

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR

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Sermérieu

Sermérieu est une commune de 1 490 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Sermérieu est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population95 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants1 640 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
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