Vente maison 181 m², Salagnon 38890Isère
Propri\u00e9t\u00e9 de caract\u00e8re sans voisin proche avec parc arbor\u00e9 d'un hectare disponible sur Salagnon 6 pi\u00e8ce(s) 181m2 1\/15
Propri\u00e9t\u00e9 de caract\u00e8re sans voisin proche avec parc arbor\u00e9 d'un hectare disponible sur Salagnon 6 pi\u00e8ce(s) 181m2 2\/15
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Référence 400

Propriété de caractère sans voisin proche avec parc arboré d'un hectare disponible sur Salagnon 6 pièce(s) 181m2,
Salagnon 38890

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€495 000 **
€495 000 honoraires inclus €490 100 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Dans un cadre idyllique et une tranquillité inégalée, à seulement 17' de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette propriété d'exception, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Sur un terrain de 9 116 m² magnifiquement paysagé et arboré, cette dauphinoise de caractère offre une qualité de vie rare et précieuse. Aucun vis-à-vis, des voisins éloignés à plus de 100 mètres et un cadre calme et préservé en font un lieu unique, difficile à trouver ailleurs.
La maison, en parfait état, déploie ses 181 m² dans un style chaleureux et fonctionnel : un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux bureaux et de multiples espaces pour accueillir vos projets de vie. L'extérieur ne laisse pas indifférent avec sa piscine, sa terrasse exposée Sud et ses coins ombragés propices à la détente.
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** €495 000 honoraires inclus | €490 100 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4350€. Pour la date de référence 10/10/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38890
  • Ville
    SALAGNON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Prix au m2
    2734 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    901 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    9116 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse au norme

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural
  • Informations complémentaires
    Zone AH 30m2 d'extension possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR

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Salagnon

Salagnon est une commune de 1 230 habitants dont 89 % des habitants sont propriétaires.
Salagnon est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population160 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 331 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires89 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
LAMOTHE Philippe
LAMOTHE Philippe
Responsable d'agence
IMOCLIK
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243 Grande Rue, 38510 Morestel
Mentions légales
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Carte T : CPI 38022016000009794 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 5 Rue Antoine Condorcet 38093 Villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222, chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 24/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante